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广东珠海扬名广场吉之岛或在今日投票决定去

2019年05月14日 栏目:故事

广东珠海扬名广场吉之岛或在今日投票决定去留扬名广场吉之岛的纠纷或许能在7日尘埃落定。扬名广场透露,他们将发布公告,希望业主能够在2012

广东珠海扬名广场吉之岛或在今日投票决定去留

扬名广场吉之岛的纠纷或许能在7日尘埃落定。扬名广场透露,他们将发布公告,希望业主能够在2012年1月7日到现场进行投票,决定吉之岛的去留。

扬名广场亮出租金回报率底牌

2011年12月31日下午,珠海吉之岛与扬名广场联合在珠海市香湾街道办二楼,就商铺续签纠纷召开了发布会。据扬名广场负责人表示,他们与吉之岛协商后,将给出的签约条件,若此轮协商未能与业主达成协议,将开始安排吉之岛撤场。

据悉,从2010年开始,吉之岛、商场管理方和业主三方就续租的租期和租金进行过多轮协商,但是在12月18日到期之前三方依旧未能达成一致的意见。

在当天的发布会上,扬名广场负责人赵磊首先介绍了他们与吉之岛协商的结果。 我们协商出来的结果是续租租期为6年,回报率也做了改变。 据赵磊介绍,二年的租金为税后的7.01%(82.5元/平方米),第三四年的租金为税后的7.2%(84.7元/平方米),第五六年的租金为税后的7.35%(86.5元/平方米)。6年内整体的租金回报为税后7.18%。

赵磊表示,这一条件为扬名广场和吉之岛给出的底线。了解到,此前续租条件为租期3年,租金回报率为7.01%。 赵磊说,6年下来他们公司将要拿出3733.34万元作为业主租金的补贴。

发布会上,吉之岛广州总部的一位日籍负责人也出现在现场,他表示 因为这个事情给大家造成了一些困扰和混乱,希望大家能够尽快解决,能够让我们继续在这里经营。

对于吉之岛是否会撤离珠海,以及吉之岛将如何处理市民手中的购物卡,吉之岛方面的负责人表示暂时不方便透露。

投票过程将全程录像

据赵磊介绍,他们6日将在媒体上发布公告,希望业主能够在1月7日到扬名广场进行投票,对这一纠纷能够有一个终的结果出来。如果业主委员会在此期间不召开业主大会的话,他们将向街道办提出申请,召开业主大会进行投票。

据了解,此次投票本应该由业委会来组织。但是在纠纷发生以后,业主一直都没有进行投票。由于业主委员会没有组织投票,有超过20%的业主已经签名要求召开业主委员会来解决纠纷。扬名广场的负责人告诉,在1日他们也曾向业主委员会通告,要求在日召开业主委员会,但是业主委员会没有给他们任何回应。

随后联系了业委会中一位姓麦的负责人,中,该负责人听完的介绍之后表示,他还没有接到扬名广场或者吉之岛方给出的新的条件。当听到询问他是否会召开业主大会的时候,麦先生直接表示 公司事情太多 ,于是便挂断。

参加发布会的一位业主告诉,就在几天前他因为在业主群里面提了一句 召开业主大会 ,因此被踢出了业主群。 我觉得业主委员会是在故意拖延召开业主大会,这是不负的。

扬名广场的负责人介绍,为了尽快解决纠纷,7日的投票将在扬名广场举行,全程将由公证处或者街道办监督,并进行全程录像。

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